Vergi Görevlisi Görev Tanımı: Maaş, Beceri, ve Daha Fazlası

Bir vergi değerlendiricisi, tüm mahalledeki birden fazla mülkün parasal değerini değerlendirir. Değerlendirmelerinin amacı, emlak vergisi sahiplerinin şehre, ilçeye veya mülklerin bulunduğu diğer belediyelere ne kadar ödemesi gerektiğini belirlemektir.

Vergi eksperliği seçilmiş veya atanmış bir devlet görevlisidir. Bu meslek, genellikle bir banka veya ipotek şirketi için değerini belirlemek amacıyla bir kerede bir mülkün değerlendirilmesini içeren emlakçılarla yakından ilgilidir.

Vergi Görevlisi İş Tanımı

Vergi eksperleri tipik olarak aşağıdaki görev görevlerini yerine getirir:

• Özelliklerin nasıl kullanıldığını belirleyin ve buna göre sınıflandırmalar atayın
• Tüm mahalleler için değerleme programları hazırlayın
• Tüm mülklerin kendi yetki alanlarındaki veritabanını koru
• Mülkiyet haritalarını koru
• Sahipleri onlara meydan okuduğunda değerlendirmelerinin doğruluğunu savun
• Vergi mükelleflerine yıllık olarak sınıflandırma ve malların piyasa değerlerini bildirme
• Sahiplerin emlak vergisi sorularını yanıtlayın
• Konut mülklerini, iyileştirmeler veya bozulma dahil olmak üzere piyasa değerini etkileyecek değişiklikler aramak için inceleyin

• Mülkiyet satış verilerini toplayın, düzenleyin ve sıralayın

Vergi Görevlisi Maaş

Vergi değerlendiricileri, diğer tüm mesleklerde çalışanların medyan maaşından daha fazla, diğer finansal uzmanlardan daha az kazanmaktadır. Kazançları deneyime ve yere göre değişir.

• Ortanca Yıllık Maaş: $54,980
• En İyi% 10 Yıllık Maaş: $102,590
• Alt% 10 Yıllık Maaş: $29,690

Eğitim, Eğitim ve Sertifikalandırma

Federal olarak zorunlu herhangi bir eğitim gereksinimi yoktur - devlet denetleyici kurulları veya değerlendirme kurulları asgari nitelikleri belirleyen eyaletlerdeki yerler. Bir lisans derecesi genellikle belirlenir, ancak bazı belediyeler sadece lise diplomasına sahip bireyler istihdam eder.

• Kolej: Ekonomi, finans, matematik, bilgisayar bilimleri, ingilizce, işletme veya emlak kanunu dersleri faydalıdır.
• sertifikasyon: Bazı eyaletlerde, gayrimenkul değerlendirme uzmanlarının, Uluslararası Değerlendirme Görevlileri Birliği'nden Onaylı Değerlendirme Değerlendiricisi (CAE) tayini gibi bir sertifika almaları gerekir, ancak federal bir gereklilik yoktur. CAE'yi kazanmak için, en az bir lisans derecesine ve beş yıllık deneyime ihtiyacı vardır ve bilgilerini göstermek için sınava girmeleri gerekir.

• Devlet Değerleme Lisansı: Bazı eyaletler değerlendiricilerin devlet değerlendirme lisansı almasını gerektirir. Bunu devam ettirmek için sürekli eğitim kursları almak zorundalar.

Değerlendirme Becerileri ve Yeterlilikler

Vergi değerlendiricisi olarak başarılı olmak için, birinin doğduğu ya da yaşam deneyimi boyunca edindiği kişisel nitelikleri olan yumuşak beceriler de dahil olmak üzere belirli beceriler gerekir.

• Zaman yönetimi: Vergi eksperleri sıkı zaman kısıtlamaları altında çalışmaktadır. Son teslim tarihlerini karşılamak için öncelikleri belirleyebilmelidirler.
• Organizasyon becerileri: Mülkleri değerlendirmenin ve bu işin diğer görevlerini yerine getirmenin birçok yönü var. Mükemmel organizasyon becerileri olmadan hepsini takip etmek imkansız olacak.
• Problem çözme yetenekleri: Beklenmeyen durumlar ortaya çıkar ve bunları düzeltmek için yollar bulmanız gerekir.
• Analitik beceri: Vergi değerlendiricileri, mülkün değerlerini belirlerken birçok kaynaktan elde edilen verileri analiz etmek zorundadır.

• Matematik becerileri: Bu iş, bina ve arazilerin büyüklüğünün hesaplanmasını içerir.
• İletişim Becerileri: Mülk sahiplerinin vergi sorularına cevap verirken mükemmel dinleme ve sözlü iletişim becerileri kullanışlı olacaktır.

İş Outlook

ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na (BLS) göre, denetçilerin istihdamının 2016 ve 2026 arasında aynı dönemde tüm meslekler için ortalamanın çok üzerinde bir oranda% 14 oranında artması beklenmektedir. 2026 yılına kadar hem vergi eksperleri hem de emlakçıları için 11.700 yeni iş olması bekleniyor. BLS, iş görünümünü ve beklentilerini bildirirken ikisi arasında ayrım yapmıyor.

Çalışma alanı

Vergi eksperleri, çoğu zaman bir masa başı işidir, ancak bazen değerlendiriciler onları incelemek için mülkleri ziyaret eder.

Çalışma programı

Vergi değerlendiricilerinin çoğu, normal çalışma saatleri içerisinde tam gün çalışmaktadır.

İş Nasıl Gidilir?

Uygulamak

Vergi değerlendirme işlerini aramak için Indeed, Monster ve Glassdoor gibi kaynakları kullanın. Ayrıca, devlet kariyeri fırsatları için yerel belediyenizin web sitesine bakın.

Devlet İşleri İçin Nasıl Başvuracağınızı Öğrenin

Devlet iş başvurusunun nasıl tamamlanacağını öğrenin.

Benzer İşleri Karşılaştırma

• Vergi Muayenesi: $54,440
• Emlak komisyoncusu: $58,210
• Muhasebeci: $70,500