Emlakçı ile Röportaj Sorular ve Püf Noktaları

Cəmi 49 000 AZN Biləcəridə Kupçalı 3 otaqlı Təcili satılır (055) 254-93-57

İçindekiler:

İşverenler Ne Bilmek İstiyor?
Emlakçı Röportaj Sorular
Gayrimenkul Röportajı İçin Ne Giymeli?
Gayrimenkul Becerileri Listesi

Belli sertifikalara sahip olmanın yanı sıra, başarılı bir emlakçı, güçlü insanlar ve iletişim becerilerinin yanı sıra ev satma ve bir acentenin hizmetlerini satma yeteneğine sahip olmalıdır. Görüşmeler sırasında, bu yeteneklere sahip olduğunuzu ve acenteye güçlü bir katkı olacağınıza dair kanıt sağlamanız gerekir.

İşverenler Ne Bilmek İstiyor?

Bir mülakat sırasında, işverenler, becerilerinizi ve tecrübelerinizi anlamanız için genel mülakat soruları soracaklardır. Görüşme yapanlar ayrıca emlak hakkında özel sorular soracaklar. Geçmişte belirli bir durumu nasıl ele aldığınıza odaklanan durumsal sorular alabilirsiniz. Davranışsal sorular da yaygındır - bunlar gelecekteki bir durumla nasıl başa çıkacağınıza odaklanır. Ayrıca, hangi sertifikalara ve lisanslara sahip olduğunuzu bulmak için tasarlanmış sorular bekleyin.

Son olarak, hızlı ortamda ve rekabetçi olabilen ve güçlü organizasyonel ve iletişim becerileri gerektiren, emlak ortamında nasıl çalıştığınızı anlamaya yönelik birçok soru sorulabilir. Yanıtlarınızda, bu becerileri vurgulamak için çaba gösterin (bu makalenin sonunda emlak sektöründe ihtiyaç duyulan ortak becerilerin tam bir listesini bulacaksınız).

Potansiyel işverenler ayrıca kendinizi nasıl taşıdığınızla da ilgileniyorlar. Sunum bu rolde anahtardır - görünümünüzde düzenli ve profesyonel görünmeniz gerekir.

Emlakçı Röportaj Sorular

Bu sorulara cevabınızı verin. Çoğu durumda, cevabınız durum, görev, eylem ve sonuç olarak cevabınızı çerçeveleyen STAR tekniğini kullanıyorsa size yardımcı olabilir.

Ortalama olarak, her yıl bir emlakçı olarak kaç ev sattınız?
Ev satmak için İnternet ve sosyal medyayı nasıl kullanıyorsunuz?
Organize olmayı nasıl sürdürüyorsunuz ve hiç bir randevuyu kaçırmamanızı veya bir saatte gelmemenizi nasıl sağlıyorsunuz?
Evinizi pazarlamak için video ve sanal turları kullanma konusunda deneyiminiz var mı?

Cevap için ipuçları: Video ve sanal turları kullanma konusunda deneyiminiz olduğunu varsayarsak, ideal bir yanıt, bu teknolojiyi bir ev satmak için nasıl kullandığınıza bir örnek verebilir.

Birden fazla mülk tipinde aracılık satış ve leasing işlemleri hakkında ne biliyorsunuz?
Bana bir mülk sahibi, yatırımcı, kiracı veya komisyoncu ile ilişki kurmak için uğraşırken bir zaman ver. Farklı olarak ne yapmak isterdin?

Cevap için ipuçları: Bu tür bir soruya cevap vermenin bir stratejisi, bu durumun sizin için bir öğrenme fırsatı olduğunu göstermektir. Gelecekteki durumu, neyin yanlış gittiğinden daha iyi ele alacağınıza odaklanın. Asla bir ilişki kurmak için mücadele etmediğini söylemekten kaçınmak istiyorsun, çünkü bu sahtekâr görünebilir.

Emlak turlarında potansiyel müşterilere eşlik ederken en zorlayıcı olanı ne buluyorsunuz? Niye ya?
Pazarlama malzemelerini tasarlama konusunda herhangi bir tecrübeniz var mı?
Sizce, aynı müşteriye aylarca ve aylarca birden fazla mülk göstermekten kaçınmanın bir yolu var mı?

Cevaplamak için ipuçları: Cevabınızda, müşteri beklentilerini nasıl yönettiğinizi tartışmak, bir sonraki turlara uyarlamak için ilk gösterileriniz sırasında edindiğiniz bilgileri kullanmak veya müşteriyle ilk toplantının önemini konuşmak faydalı olabilir.

Hangi emlakçıların mükemmel bir emlakçı olduğuna inanıyorsunuz?

Cevaplamak için ipuçları: Emlakçılar için gerekli becerilerin ve niteliklerin çoğu aşağıda listelenmiştir. Bu, en güçlü olduğunuz alanları vurgulamanız için bir fırsat. Örneğin, "Bence iletişim becerileri çok önemlidir. Bir emlakçı için, bir müşterinin mülkle konuşması gerektiği kadar neye ihtiyacı olduğunu dinlemek ve anlamak da önemlidir."

Bana bir sözleşmeyle, bir sözleşmeyle veya başka bir evrakla ilgili hata yaptığınız zamandan bahsedin. Ne yaptın ve başka ne yapabilirdin?

Cevaplamak için ipuçları: Hatalarını akıllıca seç! Bir keresinde milyon dolarlık bir listeyi kaçırdıysanız, şimdi söylemenin zamanı değil. Bunun yerine, neredeyse özlediğiniz veya nispeten küçük bir hatadan bahsedebilirsiniz. Bunun asla tekrarlanmayacağına dair cevabınıza odaklanın.

Hangi emlak lisansına sahipsiniz?
Bir ev satın almak isteyen zorlu bir sahibi veya müşteriyle çalıştığınız bir zamanı tarif edin. Bu durumun üstesinden nasıl geldin.

Gayrimenkul Röportajı İçin Ne Giymeli?

Bir emlak pozisyonu için bir röportaj için hazırlanırken, uygun kıyafetlere karar vermek, ajans tarafından satılan mülk türlerini tanımak kadar önemlidir. Görünüşünüz, görüşmecinin gördüğü ilk şeydir ve rekabetçi gayrimenkul sektöründe, yetkin, muhafazakar, profesyonel bir görüntü yansıtmanız gerekir.

Röportajınız için, bu profesyonel röportaj kıyafetleri anlamına gelir. Erkeklerin muhafazakar renkli, beyaz veya pastel gömlek, koruyucu kravat, koyu çorap ve elbise ayakkabısı ile uygun bir elbise giymeleri gerekir. Kadınlar bir pantolon veya etek elbise, bluz (düşük kesim değil), çorap ve kapalı burun pompaları arasında seçim yapabilir. Saç, makyaj ve el çantası (taşınırsa) düzgün ve muhafazakar olmalıdır, mücevher minimum, küpeler sadece kulaklara takılmalıdır.

Özgeçmişinizde, evrakta ve çalışma kaleminizde evrak çantası veya portföy taşıyın. İşte görüşme kıyafetinizi tamamlayacak görüşme aksesuarlarının nasıl seçileceği.

Gayrimenkul Becerileri Listesi

İşte işverenlerin işe aldıkları adaylarda aradıkları gayrimenkul becerileri listesi. Beceriler, başvurduğunuz pozisyona bağlı olarak değişecektir; bu nedenle, iş ve beceri türüne göre listelenen beceriler listemizi de gözden geçirin. Görüşmeleriniz sırasında bu becerileri dile getirin ve özgeçmişinize dahil edin ve mektupları örtün.

A - G