Vergi Azaltma ve Büyüme İçin Diğer Teşvikler

Vergi azaltımı, bir hükümet tarafından ekonomik kalkınmayı teşvik etmek için verilen vergilerin azaltılmasıdır. En yaygın vergi azaltma türü, bir işletmeye şehre gelmek veya şehir içindeki mevcut işlemleri genişletmek için bir teşvik olarak verilen bir işletmeye verilen vergi indirimidir. Vergi indirimleri, mal sahiplerinin işletmeye ek sermaye yatırımı yapması için belirli bir süre dayanır.

Şehirler Neden Politikaları Kabul Ediyor?

Şehirler vergi indirimi ve diğer vergi teşvikleri ile ilgili ekonomik kalkınma politikaları benimsemektedir. Bu politikalar şehirleri özel sektör büyümesini teşvik etmek için ne yapmak istediklerini düşünmeye zorlar. Şehrin ekonomik kalkınma müdürü bu ekonomik kalkınma politikalarının hazırlanmasından sorumludur.

Bir işletme, politikanın izin verdiği vergi indirimlerinden memnun olduğunda, ekonomik kalkınma direktörü ve şehir müdürü, belediyenin neredeyse kesinlikle onaylayacağı konusunda anlaşmalar yapar. Ekonomik kalkınma politikaları bir kentin, şehir meclisinin aşmadan önce hakkında uzun ve zor düşünecekleri sınırları belirlemesini sağlar.

Şehirler vergi indirimi yaptığında bile kırılmayı bekliyor. İşletmeden vergi geliri için harcadıkları ve ek işletme maliyetleri için harcadıkları miktar, işletmenin ekonomik etkisinin neden olduğu vergi geliri artışıyla aşılmalıdır.

Şehirler politikaya istisna yapmazlarsa, politikada oluşturulan bir formüle göre belirli vergi azaltma miktarları verilir. Bir işletme, şehre belirli sayıda iş veya belirli miktarda mülk değeri artışı getirmelidir. İş artışı veya emlak değeri arttıkça, azaltılacak vergi yüzdesi de artar. Genellikle, indirilen vergi yüzdesi, işletme tam vergi faturasını ödemeye başlayana kadar zaman içinde azalır.

Vergi Azaltma Örnekleri

• Bir emlak müteahhidi konut alt bölümü inşa etmek için 100 dönümlük bir kara yolu satın aldı. Geliştirici tüm evlerin üç yıl içinde inşa edilmesini ve satılmasını bekler. Geliştirici ve ekonomik kalkınma müdürü, arazi iyileştirildikten sonra mülkün değerinin 1,5 milyon dolar artacağı konusunda hemfikirdir. Şehir politikası, bu ekonomik etkinin gelişmesine, ilk iki yılda her birinin emlak vergisinin% 45'inin düşürülmesine ve üçüncü yılda% 40'ının düşürülmesine izin vermektedir. Geliştirici, o zamana kadar satılan tüm mülklere sahip olmasını beklediğinden üçüncü yılların ötesinde endişe duymuyor. Her ev satıldıktan sonra, yeni mal sahibi mülkün vergi tutarının tamamını öder.

• Birisi otomotiv ve küçük bir motor tamircisi açmaya karar verir. İşletmede, her biri geçim maaşı yapan 12 tam zamanlı personel istihdam edilecektir. İşletme yerel ekonomiye iş katacağı için, şehir politikası işletmenin vergi indirimi almasına izin veriyor. İlk yılda, işletme mülk vergisinin% 40'ı düşürülecek. Bu yüzde önümüzdeki üç yılın her birinde% 10 oranında azalacak. İşletme, beşinci yılda tam emlak vergisi ödeyecek.
• Bir fabrika sahibinin fabrikada ek kapasiteye ihtiyacı vardır. Tesis sahibi 2 milyon dolarlık bir genişleme yapmaya karar verdi. Şehrin ekonomik kalkınma politikasına göre, genişleme konusundaki emlak vergilerinin% 50'si ilk yılda azaltılacak. Takip eden her yıl, işletme yüzde 11 oranında işletme mülk vergileri ödeyene kadar bu oran% 5 azalır.